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Miete pro Quadratmeter berechnen

Geld & Preise · Stand: 10. Oktober 2026

Dieser Rechner hilft dir, den Mietpreis pro Quadratmeter zu ermitteln. Gib einfach die Gesamtmiete (warm oder kalt) und die Wohnfläche in Quadratmetern ein, um einen schnellen Überblick über die Kosten pro Quadratmeter zu erhalten. Dies ist nützlich für den Vergleich verschiedener Mietangebote oder zur Kalkulation.

Miete pro Quadratmeter
10,67 €

Formel: Miete pro Quadratmeter = Gesamtmiete ÷ Wohnfläche. Der Rechner läuft vollständig in deinem Browser – deine Eingaben werden nirgends gespeichert oder übertragen.

So berechnest du die Miete pro Quadratmeter

Um die Miete pro Quadratmeter zu ermitteln, teilst du die gesamte monatliche Miete durch die Wohnfläche in Quadratmetern. Wenn du beispielsweise 800 € Miete für eine 75 m² große Wohnung zahlst, beträgt der Quadratmeterpreis 10,67 €.

Wofür ist der Quadratmeterpreis wichtig?

Der Mietpreis pro Quadratmeter ist ein wichtiger Indikator, um die Angemessenheit einer Miete zu beurteilen und verschiedene Mietobjekte miteinander zu vergleichen. Er hilft dir, schnell zu erkennen, ob ein Angebot im üblichen Rahmen liegt oder ob es sich um eine besonders günstige oder teure Wohnung handelt. Beachte, dass die Ausstattung und Lage der Wohnung den Preis stark beeinflussen können.

Rechenbeispiel

Gesamtmiete (warm oder kalt): 600 €, Wohnfläche: 50 m² → Miete pro Quadratmeter: 12,00 €.

Häufige Fragen

Ist es besser, die Kaltmiete oder Warmmiete zu verwenden?

Für einen direkten Vergleich von Mietobjekten ist es oft sinnvoller, die Kaltmiete zu verwenden, da die Nebenkosten je nach Verbrauch und Anbieter stark variieren können. Wenn du die tatsächlichen Gesamtkosten pro Quadratmeter wissen möchtest, nutze die Warmmiete.

Was ist der Unterschied zwischen Wohnfläche und Grundfläche?

Die Wohnfläche ist der Teil der Grundfläche, der tatsächlich zum Wohnen genutzt wird und bestimmte Kriterien erfüllt (z.B. Raumhöhe). Balkone oder Terrassen werden oft nur anteilig angerechnet. Die Grundfläche ist die gesamte Fläche innerhalb der Außenmauern.

Welche Faktoren beeinflussen den Mietpreis pro Quadratmeter?

Viele Faktoren spielen eine Rolle, darunter die Lage (Stadtzentrum, ländlich), die Ausstattung (Balkon, Einbauküche, Zustand), das Baujahr des Gebäudes, die Energieeffizienz und die aktuelle Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

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